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Serviços

Entre os serviços realizados pela Metro Quadrado, destacam-se:

.: Prospecção de áreas e fazendas
.: Análise jurídica, documental e ambiental do imóvel
.: Avaliação Mercadológica (da área e do negócio proposto)
.: Pesquisa de mercado
.: Orientação mercadológica (modelos e condições ideais de negócio)
.: Confecção de um Plano de Negócios
.: Aprovação nos órgãos competentes:
   (INEA, DRM, DNPM, Prefeituras, Cartórios de RGI, CEDAE, PROLAGOS, Ibama, etc)
.: Orientação Técnica (técnicas e materiais ideais de construção, bem como apresentação de fornecedores)
.: Apresentação de profissionais técnicos, parceiros e investidores
.: Planejamento de Marketing completo para o empreendimento
.: Vendas (equipe própria de corretores e contratados)
.: Coordenação geral dos lançamentos (stand, imobiliárias, mídias)
.: Confecção de toda a documentação pertinente ao negócio:
   Contrato de Compra e Venda, Convenção de Condomínio, Regulamento Interno, Estatuto Social, Pasta de Vendas, etc
.: Consultoria especializada (clubes, hípicas, hotelaria e golfe)
.: Administração da Carteira de Cobrança do empreendimento*
   * sistema próprio com diversos relatórios pormenorizados e formatação em processo de conta compartilhada.
.: Emissão mensal das boletas, Interpelações, Negociações Extra-judiciais, Cancelamentos, Renegociações, Transferências, Liberações de Construção e Escrituras
.: Administração de IPTU's
.: Interação mensal com o contador, advogado e administrativo da Contratante
.: Confecção mensal de 07 Relatórios de Controle à Contratante
.: Intermediação com agentes financeiros (recebíveis)

 
Entretenimento

A Metro Quadrado possui também em sua estrutura um setor especializado na área de entretenimento, dando consultoria a vários empreendimentos neste segmento, como: Hotéis, Pousadas, Parques Temáticos, Parques Aquáticos e clubes de Golfe.
Tal Know-how, vale expôr, visto que em muitas situações nos deparamos com propriedades que já possuem uma área de lazer desenvolvida, que pode ser um atrativo para agregar valor ao futuro empreendimento, podendo ser transformada numa área
de lazer, pousada, golf, spa, haras ou até mesmo ser encarado como um negócio à parte.

A Metro Quadrado tem sido pioneira na formatação de empreendimentos temáticos, visando diferencial competitivo e consequentemente: aumento e velocidade nas vendas

 

Recentemente a Metro Quadrado absorveu em sua estrutura, staff com profissionais com larga experiência na área de comercialização e gestão de Shopping Centers, criando assim a Metro Malls, com o intuito de trazer um moderna e dinâmica proposta na prestação de serviços nesse segmento de Shopping Centers, com foco na excelência total.

 
Metodologia de trabalho

Nossa metodologia visa sempre à simplicidade, otimização de custos e adequação às necessidades do cliente, correspondendo às expectativas através de uma correta avaliação mercadológica.

 
Staff

Contando com uma equipe de profissionais altamente qualificada, experiente e dinâmica, nas áreas de arquitetura, engenharia, topografia, paisagismo, análise de sistemas, marketing e vendas, disponibilizamos, sempre que necessário, tais profissionais para cuidar pessoalmente de cada etapa do trabalho.

 
Diferencial competitivo

A Metro Quadrado tem um grande diferencial estratégico e competitivo na área de vendas. Diferente das demais empresas do mercado, que possuem uma conduta e modelagem arcaica e egoísta (de vendas com exclusividade).
A Metro Quadrado conta com uma estratégia única, porém simples e eficaz, que é a seguinte:
Atuamos na coordenação de vários corretores e imobiliárias, que trabalham prioritariamente com loteamentos, sendo assim, criamos uma força multiplicadora de vendas, atuando em vários bairros e municípios do Estado do Rio de Janeiro.
Tal estratégia repercute num resultado mais rápido e maior de vendas, já que além da equipe própria da Metro Quadrado, juntamente com as mídias tradicionais utilizadas, diversificamos e ampliamos nossa atuação com as demais mídias praticadas pelos colaboradores.

 
Administração de cobrança

Na parte da administração da cobrança, contamos com um sistema próprio, altamente moderno, permitindo ao(s) proprietário(s) acesso a todos os dados periodicamente, de forma didática, além de possibilitar a conta compartilhada entre os sócios, facilitando o recebimento e gerando uma prestação de contas diária e transparente.